Central Garden to nowoczesny kompleks mieszkaniowy na warszawskim Muranowie, zrealizowany przez dewelopera Asbud Group. Inwestycja, oddana do użytku w 2021 roku, oferuje 1106 mieszkań w 5 budynkach o zróżnicowanej wysokości. Choć obecnie brak nowych mieszkań w sprzedaży, projekt wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją blisko stacji metra Dworzec Gdański oraz bogatą infrastrukturą dla mieszkańców.
Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: ul. Słomińskiego 4A-6A, Muranów, Warszawa
- Deweloper: Asbud Group
- Data oddania do użytku: 3 kwartał 2021
- Liczba mieszkań: 1106
- Rodzaje mieszkań: od kawalerek (30,94 m²) do 4-pokojowych (do 104,94 m²)
- Udogodnienia: miejsca postojowe, komórki lokatorskie, ogród z placem zabaw
- Bliskość metra i infrastruktury miejskiej
Przegląd inwestycji Central Garden
Central Garden Asbud to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany przy ulicy Słomińskiego 4A-6A na warszawskim Muranowie. Ta prestiżowa lokalizacja w sercu Śródmieścia zapewnia doskonałe połączenie z resztą miasta. Inwestycję zrealizował renomowany deweloper Asbud Group, znany z wysokiej jakości projektów mieszkaniowych. Kompleks został oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2021 roku. Central Garden Asbud mieszkania obejmują imponującą liczbę 1106 lokali, rozmieszczonych w pięciu budynkach o zróżnicowanej wysokości. Oferta zawierała zarówno kompaktowe kawalerki o powierzchni 30,94 m², jak i przestronne apartamenty czteropokojowe sięgające nawet 104,94 m².
Aktualna dostępność mieszkań w Central Garden
Obecnie w inwestycji Central Garden Asbud nie ma już nowych mieszkań w sprzedaży. Z tego powodu ceny mieszkań Muranów w tym kompleksie nie są oficjalnie podawane przez dewelopera. Brak aktualnego cennika wynika z faktu, że wszystkie lokale zostały już sprzedane, co świadczy o dużym zainteresowaniu tą inwestycją.
Czytaj więcej: Cena oczyszczalni przydomowej - ile zapłacisz za czystą wodę?
Historyczne ceny mieszkań w Central Garden
W okresie sprzedaży ceny mieszkań Muranów w Central Garden Asbud były zróżnicowane, odzwierciedlając prestiżową lokalizację i wysoką jakość wykończenia. Ceny za metr kwadratowy wahały się w zależności od typu mieszkania i jego usytuowania w kompleksie. Kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe były zazwyczaj droższe w przeliczeniu na metr kwadratowy niż większe lokale. Apartamenty z najwyższych pięter, oferujące panoramiczne widoki na Warszawę, osiągały najwyższe ceny.
- Kawalerka 30,94 m² - około 420 000 zł
- Mieszkanie 2-pokojowe 45 m² - około 600 000 zł
- Mieszkanie 3-pokojowe 65 m² - około 850 000 zł
- Mieszkanie 3-pokojowe 80 m² - około 1 050 000 zł
- Apartament 4-pokojowy 104,94 m² - około 1 400 000 zł
Porównanie cen Central Garden do średnich cen w okolicy
Ceny mieszkań Muranów w Central Garden Asbud były konkurencyjne w stosunku do innych prestiżowych inwestycji w tej części miasta. Mimo to, ze względu na wysoką jakość wykończenia i świetną lokalizację, ceny plasowały się nieco powyżej średniej dla dzielnicy. Kluczowymi czynnikami wpływającymi na cenę w tej lokalizacji są bliskość centrum, dostępność komunikacyjna oraz renoma dewelopera.
| Inwestycja | Średnia cena za m² |
| Central Garden Asbud | 13 500 zł |
| Apartamenty Muranów | 13 000 zł |
| Osiedle na Woli | 12 800 zł |
| Rezydencje Śródmieście | 14 000 zł |
Wpływ lokalizacji na ceny mieszkań
Lokalizacja Central Garden Asbud jest jednym z kluczowych atutów wpływających na atrakcyjność i wartość mieszkań. Bliskość stacji metra Dworzec Gdański (zaledwie kilka minut pieszo) znacząco podnosi komfort codziennego życia mieszkańców. Dodatkowo, okolica oferuje dostęp do licznych sklepów, restauracji, terenów rekreacyjnych nad Wisłą oraz szybkie połączenie z biznesowym centrum Warszawy.
Koszty dodatkowe w inwestycji Central Garden
Oprócz ceny samego mieszkania, kupujący musieli liczyć się z dodatkowymi kosztami. Miejsca postojowe w garażu podziemnym były dostępne w cenie od 50 000 do 70 000 zł, w zależności od lokalizacji i wielkości. Ceny komórek lokatorskich wahały się od 15 000 do 25 000 zł.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 - 70 000 zł
- Komórka lokatorska: 15 000 - 25 000 zł
- Wykończenie pod klucz (opcjonalnie): od 1000 zł/m²
- Opłata za customizację układu mieszkania: od 5000 zł
Warunki płatności i finansowania w Asbud Group
Asbud Group oferta płatności zazwyczaj obejmowała standardowy harmonogram wpłat, rozłożony na kilka rat powiązanych z postępem prac budowlanych. Deweloper współpracował z wybranymi bankami, oferując preferencyjne warunki kredytowania dla swoich klientów. Dzięki temu nabywcy mogli skorzystać z atrakcyjnych ofert kredytów hipotecznych, często z obniżonym wkładem własnym.
Porada: Przy zakupie mieszkania od dewelopera warto negocjować nie tylko cenę, ale także dodatkowe benefity, takie jak miejsce parkingowe czy wykończenie pod klucz. Czasem deweloperzy są bardziej skłonni do ustępstw w tych kwestiach niż do obniżenia ceny podstawowej.
Jak sprawdzić aktualne ceny mieszkań w Central Garden?
Aby uzyskać najbardziej aktualne informacje o cenach mieszkań Muranów w Central Garden Asbud, najlepiej skontaktować się bezpośrednio z biurem sprzedaży Asbud Group. Pracownicy biura mogą udzielić szczegółowych informacji na temat dostępności mieszkań z drugiej ręki lub planowanych nowych inwestycji w okolicy. Warto również śledzić oficjalną stronę dewelopera, gdzie pojawiają się informacje o nowych projektach.
Dane kontaktowe do Asbud Group: tel. +48 22 460 42 00, email: [email protected]. Biuro sprzedaży znajduje się przy ul. Żelaznej 51/53 w Warszawie.
Alternatywne opcje mieszkaniowe w okolicy
Muranów oferuje szereg atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych, takich jak Apartamenty przy Arsenale czy Osiedle Vena. Warto również rozważyć sąsiednie dzielnice, jak Wola czy Żoliborz, które przechodzą dynamiczny rozwój. Poszukując mieszkania w tej części Warszawy, kluczowe jest określenie priorytetów - czy ważniejsza jest bliskość centrum, czy może dostęp do terenów zielonych? Odpowiedź na to pytanie pomoże w znalezieniu idealnej nieruchomości.
Central Garden Asbud: Ekskluzywne mieszkania w sercu Warszawy
Central Garden Asbud to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa, która wyznacza nowe standardy na warszawskim rynku nieruchomości. Zlokalizowana w samym sercu Muranowa, oferuje doskonałe połączenie komfortu, nowoczesności i dostępności komunikacyjnej.
Choć obecnie wszystkie mieszkania zostały już sprzedane, Central Garden Asbud pozostaje wzorem dla przyszłych inwestycji w tej okolicy. Jego sukces pokazuje, że popyt na wysokiej jakości nieruchomości w centrum Warszawy jest niesłabnący, a ceny mieszkań Muranów utrzymują się na stabilnym, wysokim poziomie.
Dla osób rozważających zakup mieszkania w tej części miasta, inwestycja Central Garden Asbud może służyć jako punkt odniesienia zarówno pod względem standardu wykończenia, jak i poziomu cen. Warto śledzić kolejne projekty Asbud Group, które mogą oferować podobnie atrakcyjne warunki w przyszłości.
