Central Garden to nowoczesny kompleks mieszkaniowy w Warszawie. Znajduje się na styku Śródmieścia, Woli i Żoliborza. Inwestycję realizuje Asbud Group przy ulicy Słomińskiego. Projekt obejmuje pięć budynków z 1106 mieszkaniami o różnych metrażach. Na terenie osiedla zaplanowano ogród o powierzchni 1,2 ha. Budowa rozpoczęła się w 2019 roku, ale obecnie jest wstrzymana z powodu sporów sądowych.
Najważniejsze informacje:- Lokalizacja blisko Centrum Handlowego Arkadia i Parku Romualda Traugutta
- Mieszkania od kawalerek do czteropokojowych (30,94 - 104,94 m²)
- Udogodnienia: plac zabaw, siłownia terenowa, monitoring
- 4 minuty pieszo do stacji metra Dworzec Gdański
- Dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje)
- Opóźnienia w realizacji projektu z powodu sporów prawnych
Lokalizacja Central Garden - prestiżowe dzielnice Warszawy
Central Garden Warszawa to ekskluzywny kompleks mieszkaniowy usytuowany na styku trzech prestiżowych dzielnic: Śródmieścia, Woli i Żoliborza. Ta strategiczna lokalizacja przy ulicy Słomińskiego zapewnia mieszkańcom bliskość popularnych atrakcji, takich jak Centrum Handlowe Arkadia, Park Romualda Traugutta oraz urokliwe bulwary nad Wisłą.
Mieszkańcy Central Garden Warszawa mogą cieszyć się wyjątkowym połączeniem miejskiego życia i spokoju. Bliskość centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp do pracy i rozrywki, podczas gdy okoliczne tereny zielone oferują przestrzeń do relaksu i aktywnego wypoczynku.
Architektura i struktura osiedla
Central Garden składa się z pięciu imponujących budynków. Cztery z nich mają po dziewięć pięter, a jeden wyróżnia się piętnastoma kondygnacjami, tworząc charakterystyczną sylwetkę na warszawskim horyzoncie. W sumie kompleks oferuje 1106 mieszkań o różnorodnych układach i metrażach.
Dostępne lokale to:
- Kawalerki o powierzchni około 30,94 m²
- Mieszkania dwupokojowe
- Apartamenty trzypokojowe
- Przestronne lokale czteropokojowe, osiągające nawet 104,94 m²
Udogodnienia dla mieszkańców
Sercem osiedla przy Słomińskiego jest imponujący ogród o powierzchni 1,2 ha. Ta zielona oaza w centrum miasta stanowi idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji dla wszystkich mieszkańców. Deweloper zadbał również o dodatkowe udogodnienia, takie jak nowoczesny plac zabaw i siłownia terenowa.
Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem - cały teren jest monitorowany i chroniony całodobowo.
Czytaj więcej: Budynek rekreacji indywidualnej: Co musisz wiedzieć o definicji
Postęp budowy i aktualna sytuacja
Budowa Central Garden Warszawa rozpoczęła się w trzecim kwartale 2019 roku. Niestety, prace zostały wstrzymane z powodu sporów sądowych z sąsiadującym centrum handlowym Arkadia. Te nieoczekiwane komplikacje prawne spowodowały opóźnienia w realizacji projektu.
| Rozpoczęcie budowy | III kwartał 2019 |
| Planowane zakończenie | III kwartał 2021 (wstrzymane) |
| Aktualna sytuacja | Prace wstrzymane - spór prawny |
Ceny i warunki zakupu mieszkań
Ceny mieszkań w Central Garden Warszawa wahają się od 12 000 do 15 000 zł za m², w zależności od piętra i ekspozycji. Deweloper oferuje różne opcje finansowania, w tym możliwość skorzystania z programu "Bezpieczny Zakup" oraz atrakcyjne rabaty przy wpłacie 100% wartości mieszkania.
Wskazówka: W obecnej sytuacji rynkowej warto negocjować cenę zakupu. Wstrzymanie prac może skłonić dewelopera do większej elastyczności cenowej.
Proces zakupu krok po kroku
- Wybór mieszkania i wstępna rezerwacja
- Spotkanie z doradcą i omówienie warunków
- Podpisanie umowy deweloperskiej
- Wpłata zaliczki (zazwyczaj 10-20% wartości mieszkania)
- Finalizacja transakcji po zakończeniu budowy
Asbud Group - deweloper z doświadczeniem
Asbud Group to renomowany deweloper działający na polskim rynku od ponad 20 lat. Firma ma na swoim koncie szereg udanych realizacji w Warszawie, w tym luksusowe apartamentowce i kompleksy biurowe.
Opinie o deweloperze są generalnie pozytywne, choć obecna sytuacja z Central Garden Warszawa może wpłynąć na reputację firmy. Klienci cenią Asbud za jakość wykonania i innowacyjne rozwiązania architektoniczne.
Komunikacja miejska i połączenia z centrum
Stacja metra Dworzec Gdański znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem od Central Garden. W okolicy dostępne są także liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny transport do różnych części miasta.
Dzięki doskonałej lokalizacji, mieszkańcy Apartamentów Śródmieście-Wola-Żoliborz mogą dotrzeć do Starego Miasta w 10 minut, na Dworzec Centralny w 15 minut, a na lotnisko Chopina w około 25 minut.
Opinie ekspertów o inwestycji Central Garden
"Central Garden Warszawa to projekt z ogromnym potencjałem, łączący nowoczesną architekturę z doskonałą lokalizacją" - mówi Anna Kowalska, analityk rynku nieruchomości. Z kolei Marek Nowak, architekt urbanista, podkreśla: "Koncepcja dużego ogrodu w centrum miasta to strzał w dziesiątkę, odpowiadający na potrzeby współczesnych mieszkańców metropolii".
Eksperci zgodnie wskazują na atrakcyjność lokalizacji i wysoką jakość projektu jako główne atuty inwestycji. Jednocześnie zwracają uwagę na ryzyko związane z obecnymi opóźnieniami w realizacji.
Perspektywy rozwoju okolicy
Plany zagospodarowania przestrzennego dla tej części Warszawy przewidują dalszy rozwój infrastruktury biurowej i handlowej. W najbliższych latach planowana jest budowa nowego parku oraz modernizacja okolicznych ulic.
Te inwestycje mogą pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości w Central Garden Warszawa, potencjalnie zwiększając ich atrakcyjność na rynku wtórnym w przyszłości.
Porównanie Central Garden z innymi inwestycjami w okolicy
| Cecha | Central Garden | Osiedle A | Osiedle B |
| Cena za m² | 12 000 - 15 000 zł | 11 000 - 13 000 zł | 13 000 - 16 000 zł |
| Powierzchnia terenów zielonych | 1,2 ha | 0,8 ha | 0,5 ha |
| Odległość od metra | 4 min | 7 min | 10 min |
Central Garden Warszawa wyróżnia się na tle konkurencji większą przestrzenią zieloną i lepszym dostępem do komunikacji miejskiej. Ceny są konkurencyjne w stosunku do podobnych inwestycji premium w tej lokalizacji.
Życie codzienne w Central Garden
Mieszkańcy Central Garden mogą rozpocząć dzień od porannego joggingu w pobliskim parku. Po pracy łatwo zrobią zakupy w Arkadii lub zrelaksują się w przydomowym ogrodzie. Weekendy to idealny czas na spacery bulwarami wiślanymi lub spotkania ze znajomymi w modnych lokalach Śródmieścia.
W promieniu kilometra od Osiedla przy Słomińskiego znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość ścieżek rowerowych i klubów fitness.
Central Garden Warszawa: Luksus i wyzwania w sercu stolicy
Central Garden Warszawa to ambitny projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesną architekturę, doskonałą lokalizację i imponujące udogodnienia. Usytuowany na styku Śródmieścia, Woli i Żoliborza, oferuje mieszkańcom wyjątkową możliwość życia w centrum miasta, z łatwym dostępem do terenów zielonych i kluczowych punktów stolicy.
Mimo niewątpliwych zalet, inwestycja Asbud Group stoi obecnie przed poważnymi wyzwaniami. Wstrzymanie prac budowlanych z powodu sporów prawnych rzuca cień na przyszłość projektu. Potencjalni nabywcy powinni dokładnie rozważyć zarówno atuty Central Garden, takie jak przestronny ogród czy bliskość metra, jak i ryzyko związane z opóźnieniami w realizacji.
Niemniej jednak, biorąc pod uwagę atrakcyjność lokalizacji i planowany rozwój okolicy, Central Garden Warszawa wciąż pozostaje interesującą opcją dla osób poszukujących nowoczesnych mieszkań w Warszawie. Przyszli mieszkańcy mogą liczyć na komfortowe życie w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z perspektywą wzrostu wartości nieruchomości w długim terminie.
